加盟平台合約
本合約為甲方"好家房屋有限公司"（以下簡稱「甲方」）與"加盟主"（以下簡稱「乙方」）
就加盟甲方經營之網站平台「日本不動產專家」（以下簡稱「本平台」）之品牌使用，交易經營及服務，所訂立的合約，依下列條款簽訂：
一、加盟費用及期間
1.1 加盟費用：加盟本平台，乙方需支付新台幣參拾陸萬元整 (未稅) 作為加盟費用。
1.2 加盟期間：加盟期間為3年，期間內您可以使用本平台日本房地案件資訊，及平台品牌、專業知識支持、獲得新客戶行銷推廣之相關服務。
1.3 品牌使用權：您可以在加盟期間內使用平台的品牌，但必須遵守平台相關的品牌使用規範。
1.4 營運規範：您需要遵守平台所有相關的營運規範，包括但不限於交易方法，營業收款，產品銷售、客戶服務、廣告宣傳等方面的規定。
二、甲方提供之服務內容
2.1 甲方提供乙方，加盟期間至少200單位，台灣地區有意願投資日本房地產的客戶(註1)聯絡資料，給乙方進行使用。
2.2 甲方提供乙方臉書粉絲團新建立，並支持2.1款達成所需之臉書粉絲團基本維護服務。
2.3 甲方提供乙方於日本不動產專家平台，同網址之形象分頁網站，用以串聯乙方臉書粉絲團，為支持2.1款達成之服務。
2.4 甲方提供日本地區委託仲介銷售的合法房地產案源，每月按真實日本來源，精選提供於本平台。
2.5甲方提供日本房地產完整交易的服務流程及知識，乙方可加入甲方之專業客服中心LINE頻道，於上班時間，隨時互動取得知識及相關支援。
2.6 甲方提供在台灣或日本成交簽約的所有服務，乙方可加入甲方之專業客服中心LINE頻道，於上班時間，隨時互動取得知識及相關支援。
2.7 甲方提供日本房地產的房地各類帶看服務流程，乙方可加入甲方之專業客服中心LINE頻道，於上班時間，隨時互動取得知識及相關支援。
三、乙方營收獲利項目
3.1 每筆成交案件，乙方可獲得交易總額之3%，為乙方仲介營業收入。
3.2 甲方案件由乙方成交後，並達成甲方獎勵規定，乙方有權獲得甲方平台所提供獎金，惟須依甲方之當期規則。
3.3 乙方可以從客戶買家，獲得其他服務費用，例如前往日本帶看之旅宿費用。惟須依甲方之營業收款規則。
3.4 其他不定期特別銷售活動，乙方參加推廣也可以獲得活動獎金。
3.5以上交易，乙方不得以任何理由向客戶加價收費，違者甲方當以詐欺罪向乙方追訴。
四、交易收款及加盟商營利撥款：
4.1 有關收款，乙方不得自行對客戶收取任何款項。所有款項，交易客戶需匯入甲方指定帳戶，或依甲方付款方式進行交易。
4.2 乙方所獲得之每月營利及獎金，甲方統一於當月月底統計，隔月10日撥款到乙方指定帳戶。4.3 乙方所獲得之營利及獎金計算，悉指當月完全收款完成之案件計算之。( 例如，僅收取訂金，即不計算完成交易 )
4.4 計算乙方所得之營利及獎金，案件收入需先扣除國家所需之稅金及相關規費後，所得餘額計算之。
五、甲方得終止合作情況
5.1 若乙方之行為違反台灣或日本法律，經法院確定，甲方有權終止合作關係。
5.2 若乙方之行為破壞甲方商譽，有實體證據者，甲方有權終止合作關係。
5.3 若乙方之行為使甲方蒙受損失，有實體損失證據者，甲方有權終止合作關係。
5.4 甲方終止合作的程序，給予乙方紙本書面或電子文件進行通知，先於討論解決問題的方案。
如果乙方無法在限定時間內解決問題或糾正行為，甲方可能有權在通知乙方後終止合作。
六、加盟退費：
6.1 除甲方於本合約第二項無法達成情事外，任何情況下加盟費用均無法退費。
6.2 加盟期間到期，若2.1款無法達成，加盟主可依未達成比例要求退款。
七、注意事項：
7.1 甲方所提供給乙方，加盟期間至少200單位，台灣地區有意願投資日本房地產的客戶聯絡資料，於加盟期間尚未結束，乙方已經使用完畢，
若乙方尚需甲方相同客戶聯絡資料服務，需另行付費購買，費用依當下市場行銷狀態決定。
7.2 甲方所提供給乙方，加盟期間至少200單位，台灣地區有意願投資日本房地產的客戶之客戶使用管理細則，業務進行時，會隨作業的合理性，另行調整訂定
7.3 日本房源的售價應按業主標價銷售，不得抬高價格。
7.4甲方提供的案源，乙方不得私自與業主成交。
7.5 交易和收款流程需依照甲方規劃程序進行。
7.6 甲方有權利調整加盟費用、服務項目和數量。
7.7 乙方需保守甲方平台的商業機密，不得泄露或濫用甲方平台的客戶資料和商業機密。
7.8 乙方需具備良好的專業素養，確保所提供客戶的資訊和建議正確無誤。
7.9 乙方需遵守甲方的品牌形象和宣傳規定，不得擅自修改、使用甲方的商標、標誌、形象和廣告。
7.10 本合約期滿後，乙方續約享再加盟優惠，依當年度加盟專案。
7.11本合約如有爭議糾紛，雙方同意應以台灣台北地方法院為第一審之專屬管轄法院。八、線上合約簽訂程序說明：
8.1 乙方在下方表格填寫資料完成，按"同意簽約"送出，代表正式簽約。
8.2 簽約完成，甲方將會寄出加蓋公司章的紙本合約給乙方。註1：台灣地區有意願投資日本房地產的客戶，意指看見本平台投資日本房地產宣傳廣告，產生興趣及有意願了解，自行留下資料，希望本平台派員與之聯絡稱之。
加盟主(乙方)同意簽約填表
填表完成送出，視同正式簽約，請謹慎填寫
